基本解释：
“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
分解解释：
| 小 |
(xiǎo,)小
xiǎo
指面积、体积、容量、数量、强度、力量不及一般或不及所比较的对象，与“大”相对：小雨。矮 |
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| 产 |
(chǎn,)产
（産）
chǎn
人或动物生子：产子。产卵。产妇。助产士。
制造，养种植或自然生长：工业生产。产 |
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| 权 |
(quán,)权（權）quánㄑㄩㄢˊ ◎职责范围内支配和 |
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| 房 |
(fáng,)房
fáng
住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。
结构和作用类似房子的 |
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